Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Belge ve kavram rehberi Belediyeden imar çapı istediler, tapudan çap aldım; aynı belgeyi mi götürmüş olurum? Belge ve kavram rehberi Arşiv tapusunda hudutlar komşu isimleriyle yazıyor; bu yeri bugünkü kamulaştırma parseline nasıl bağlarım? Alacaklılar Kamulaştırılan taşınmazım üçüncü kişinin borcuna teminat; borçlu değil malik olmam ödeme hakkımı nasıl etkiler? Alacaklılar İpotek alacağı yargılamada zamanaşımı itirazına konuysa kamulaştırma parası üzerindeki hak otomatik düşer mi? Alacaklılar Borçlu şirket iflas ettiğinde onun borcu için ipotek verdiğim kendi evimin bedeli iflas masasına mı girer? Belge ve kavram rehberi Arşiv belgesini noterden onaylatmakla tapu müdürlüğünden kayıt örneği almak aynı şey mi? Kira ve muhdesat Yapının benim olduğuna ilişkin karar yalnız bazı paydaşlara karşı verilmişse diğer paydaşları da bağlar mı? Tapusuz taşınmaz Kadastroda yol olarak bırakılan yeri bahçeme katmış olmam kamulaştırma bedeli için mülkiyet kazandırır mı? Ticari taşınmaz İşyeri kira gelirim binanın resmî maliyet hesabının yerine geçebilir mi? Tapusuz taşınmaz Tapusuz yeri kiraya vermiş olmam kendi zilyetliğimin devam ettiğini göstermeye yeter mi? Tapusuz taşınmaz Tapusuz yer hakkında tescil hükmü verildi ama parsel henüz oluşturulmadı; bedelin hangi alan için bana ait olduğu nasıl saptanır? Tapusuz taşınmaz Terk edilmiş eski dere yatağında uzun süre kullanımdan doğan hakkımla aktif dere yatağındaki kullanımım aynı mı? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma evrakımı kopyalayan yere e-Devlet hesabımı açık bırakmışım; önce hangi resmî kayıtları kontrol etmeliyim? Tapusuz taşınmaz Orman dışına çıkarılmadan önceki kullanım süresiyle sonraki kullanım süresi kamulaştırma hak sahipliğinde aynı mı değerlendirilir? Tapusuz taşınmaz Hazineyle satış sözleşmesi yaptım ama taksitler bitmedi; kamulaştırmada zilyet mi alıcı mı malik mi sayıldığımı nasıl ayırırım? Hakların kesişmesi Mülkiyet hakkını kazandığım kesin karar sonradan yargılamanın yenilenmesine konu olursa kamulaştırma bedeli için hangi belirsizlik doğar? Yargılama, ödeme ve icra Tapu örneği ve harita için yaptığım ödemeler gider sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Tapu tescilinde harç istendi; mahkeme yoluyla kamulaştırmada muafiyet var mı? Yargılama, ödeme ve icra Uzlaşmayla kamulaştırmada tapu harcı çıktığı söyleniyor; 2026 değişikliği neyi etkiler? Yargılama, ödeme ve icra Tapuda arsam var diye adli yardım reddedilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Paydaşlardan yalnız biri adli yardım aldı; diğerleri de yararlanır mı? Kültür ve afet Kamulaştırılan köyde tapulu evim var ama sürekli başka yerde yaşıyorum; bedel hakkımla iskân için ikamet koşulunu ayrı mı ele almalıyım? Yargılama, ödeme ve icra Yabancı uyruklu malik olarak adli yardım isteyebilir miyim? Karar olgularından özgün sorular Tapu sicili hatası yüzünden eksik bedel aldım; başka kişiye sebepsiz zenginleşme yolunun bulunması devletin sorumluluğunu kendiliğinden kaldırır mı? Kültür varlığı Bulunan kültür varlığının taşınır mı taşınmaz mı sayılması arazi malikinin bedel ve ikramiye talebini değiştirir mi? Muhdesat Bina içindeki sabit dolapların maliyet hesabına dâhil olup olmadığı nasıl anlaşılır? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Devlet bir yere el koydu denince tapunun da devredildiğini mi anlamalıyım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Tapuda şerhler, beyanlar ve irtifaklar ayrı ayrı yazılmış; hepsi aynı tür engel mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Eski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Dedemin tapusunda yalnız cilt ve sayfa var; kamulaştırma başvurusu için ada-parseli nasıl bulurum? Kira ilişkisinin tasfiyesi Kamulaştırma karşılığı teklif edilen geçici dükkânı kabul edersem eski kiralayana karşı taleplerimden vazgeçmiş olur muyum? Abonelik ve ortak gider kapanışı Kamulaştırma nedeniyle boşaltılan evin su aboneliği kapanmadığı için sabit ücret yazılıyor; kullanım yokluğu tek başına yeterli mi? Tapusuz taşınmaz Bir zamanlar mera olan yerin yıllardır ekiliyor olması kamulaştırma bedeli istememe yeter mi? Tapu uyuşmazlığı Tapuda yalnız dedemin lakabı yazıyorsa mirasçı olarak kamulaştırma alacağını nasıl ilişkilendiririm? Muhdesat İmar affı belgesi olan ama başkasının arsasındaki evim kamulaştırılınca belge malik olduğumu gösterir mi? Konut ve bağımsız bölüm Aynı binadaki dairelerden benimki bahçe kullanımlıysa bu özellik nasıl belgelenir? İrtifak değeri Üzerinde mevcut yapı bulunan parselimde irtifak kurulunca yapının kullanılabilirliği ayrıca araştırılır mı? Boru hattı Boru hattının üzerinde derin köklü ağaç dikemiyorsam bahçe kullanımım nasıl hesaplanır? İdari süreç ve acele kamulaştırma Şantiye bitince tarlamı düzeltip geri vereceklerini söylüyorlar; tarım iznindeki eski hale getirme şartıyla tapuyu geri alma hakkım aynı şey mi? Geçici kullanım Tarlam iki yıl çalışma alanı olarak kullanılacaksa geçici bedel nasıl dönemlere ayrılmalıdır?