Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar İdari süreç ve özel dönüşüm işlemleri · Enerji hattı · Çevresel işlemde dava açma hakkı · Afet hak sahipliğinde kayıp ilan ve ispat
Kuruma ilişkin sorular
İdari süreç ve özel dönüşüm işlemleri Riskli parseller birleştirildikten sonra eski parselimde çoğunluktaydım; yeni proje kararında eski pay oranım mı geçerli kalır? Enerji hattı Enerji hattı seramın üstünden geçiyorsa sera kurma ve yenileme kısıtları nasıl incelenir? Çevresel işlemde dava açma hakkı Tarlam dava etmek istediğim rüzgâr santrali projesinin dışında ama santralden etkileniyor; o projede arazim alınmıyor diye çevre kararına karşı dava açamaz mıyım? Afet hak sahipliğinde kayıp ilan ve ispat Babam afet konutu hak sahipliği listesinde görünüyor ama borçlanma ilanı arşivde bulunamıyor; borçlanma işlemini zamanında yapmadığı söylenerek hakkı sona ermiş sayılabilir mi? Afet kıymet ilanına özel itiraz yolu Afet kıymet belgesi için arsamın değer cetveli ilan edildi; itiraz etmek için normal kamulaştırma davasının açılmasını beklersem geç kalır mıyım? Sahipsiz kıymet belgesinin geçerlilik süresi Ailemin eski afet kıymet belgesinin sahibi zamanında belirlenmemiş; yıllar geçti diye belgenin artık geçersiz olduğunu söylemeleri hangi tarihe bağlı? Afet ediniminde yardım başvuru başlangıcı Afet yerleşimi için sağlam evim kamulaştırılıyor; konut yardımı başvurusunun süresi deprem gününden mi, evimin alınacağının bildirilmesinden mi başlar? Tarihsel el atma rejimi Eski bedel artırma davasını takip etmedim ama idare ihtilafsız parayı da vermedi; otuz günlük süre geçti diye hiç ödeme yapılmadığı iddiam cevapsız bırakılabilir mi? AİHM ve mülkiyet giderimi Eski kamulaştırmayı aileme hiç bildirmediklerini söylüyorum ama dosyada onların o tarihte açtığı bedel artırma davası var; iki iddia birlikte nasıl değerlendirilir? Anayasal giderim Geri alma davamın geç açıldığını kabul ettiler ama taşınmaz gerçekten özel şirkette; AYM süreyi uygun bulursa kullanımın esasını yine de inceler mi? DOP ve parselasyon KOP kesintisi mahalledeki herkese eşit yapılmış; eşit paylaşılmış olması kısıtın süresiz sürmesine izin verir mi? Vazgeçme ve geri alma Rızayla satılan arsam kamu amacı dışında kullanıldı; sırf alıcı kamu kurumu diye m. 23 hakkım olur mu? İskân başvurusu ve aile dosyası İskân için hak sahibi bulunan aile temsilcimiz vefat etti; çocuklar olarak dosyayı yeniden mi açmalıyız? İskân konut ve üretim varlığı teslimi İskân için verilen işyeri faaliyet ruhsatı alamıyor; konutu teslim almış olmak işyeri eksikliğine itirazımı engeller mi? İskân borçlandırması ve mahsup İskânı seçince ailece aldığımız kamulaştırma bedelinin ne kadarını yatırmamız gerektiğini nereden öğreniriz? Kapanma ve naklin çalışanlara etkisi İş sözleşmemde her yere nakil maddesi var; kamulaştırma nedeniyle yapılacak yer değişikliğinde bu yetki sınırsız mı? Nakliye, depolama ve teslim güvenliği Kamulaştırma için boşaltırken evdeki sabit dolapları sökmem istendi; sökülecek eşya listesiyle teslim edilen yapı listesi ayrı tutulmalı mı? Hukuki el atma Plan kısıtından yalnızca kira kaybımı istiyorum; arsanın tapusunu devretmeden böyle bir giderim mümkün mü? Hukuki el atma Yeni plan arsamın bir kısmını serbest bıraktı; eski kısıtın tamamı sona ermiş gibi mi değerlendirilir? El atma ve giderim Baraj idaresi arazimin bir bölümünü zaten nehir yatağı diye bedel dışında bıraktı; su altında kalmasının baraj çalışmasından kaynaklandığını gösterebilirsem durum değişir mi? Projeye özgü geçim ve yeniden yerleşim desteği Kamulaştırmadan etkilenen dükkânım ruhsatsız diye proje taşınma yardımı reddedildi; planın ruhsat şartını ayrıca okumak gerekir mi? Afet ediniminde enkaz sahipliği Afette kullanılamaz olan evim kıymet belgesinde yalnız arsa olarak değerlendirildi; hesaba katılmayan enkaz ve sökülebilen malzemeler de idareye mi geçer? Tarihi yenileme Tarihi yenileme alanındaki tescilli evimin restorasyon projesi hazır ama bölgenin genel yenileme projesi onaylanmadı; kendi projemi koruma kuruluna götürmek için bunu beklemek zorunda mıyım? Doğa ve turizm Milli park içindeki zilyetliğimin çok eski olması arazinin kamu malı statüsünü kendiliğinden değiştirir mi? Baraj çevresi ve özel başvuru Barajda su altında kalmayan evimin yolu ve köy pazarı kayboldu; evim kamulaştırma sınırı dışında diye komisyon başvurusu yapamayacağım doğru mu? Yeni malik ve eski müdahale Yol açılmış tarlayı satın aldım, eski malik de önceki kullanım yılları için dava açmış; ben arazi bedeli isterken iki davanın aynı zarar olup olmadığını nasıl ayırırım? Dava öncesi idari süreç Arsam imar planında okul alanı ama ayrıca kamu yararı kararı yok; bu her zaman eksiklik midir? Dava öncesi idari süreç İfrazdan sonra parsellerimden biri yol dışında kaldı ama sırf yol sınırına komşu diye acele listesinde tutuluyor; kapsamdan çıkarılmasını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra El atma tazminatını kooperatif kazandı ve icraya da kooperatif başvurdu; üye olarak paramın gecikmesi için kendi adıma AYM'ye gitmem yeterli mi? Yargılama, ödeme ve icra Ortak kamulaştırma davamızda tapular mahkemenin UYAP incelemesinde görünüyor; dilekçeyi yenilerken her kişinin tapu ve vekalet belgesini tekrar eklememiz neden isteniyor? Doğal gaz Doğal gaz tesisinin bakım sahasıyla borunun geçtiği koridor aynı ayni hakla mı edinilir? Jeotermal Jeotermal suyu taşıyan boru için arazimde mülkiyet alınması mı irtifak kurulması mı gerektiği nasıl ayrılır? Boru hatları Boru hattı projesindeki vana istasyonu için mülkiyet, hat boyunca irtifak istenmesi farklı haklar mı doğurur? Arazi toplulaştırması Toplulaştırmada köy içi tarla yolu için değil şehirler arası yol için yer alıyorlar; bunu da herkesin ortak tesis payından bedelsiz kesebilirler mi? Sulama ve toplulaştırma Toplulaştırma kararı malik onayı olmadan uygulanabiliyorsa bu durum bütün araziyi bedelsiz alma yetkisi verir mi? Afette geçici işgal ve mülkiyet edinimi Afetten sonra kamuya ait yerler varken özel arsam geçici barınma alanı yapıldı; özel araziyi kullanmadan önce kamu yerlerinin yetersiz kalması mı gerekir? 3083 tarım reformu özel edinim ve dağıtım Tarım reformunda tarlam fazla diye alınacak ama bir kısmı meyve bahçesi ve örnek işletme; bunlar da sıradan tarla gibi zorunlu alıma girer mi? Savunma ve güvenlik Sınır hattındaki birinci derece yasak bölgede kalan tarlam için genel kamulaştırma zorunluluğunun istisnası var mı? Su projeleri Suyun altında kalacak tapulu evim için iskân başvurusu yapmam kamulaştırma bedelinden vazgeçtiğim anlamına gelir mi? Afet ve iskân Baraj yüzünden yer değiştiren aile olarak iskân hakkıyla kamulaştırma bedelini birlikte isteyebilir miyim?