Bahçemin sınırındaki ağaç gövdesi alınan alanda değil ama kökü kesilecekse zarar nasıl ölçülür?

Ağacın gövdesinin alınan şeridin dışında kalması, kök kesilmesinin etkisinin hiç incelenmeyeceği anlamına gelmez. Önce hangi köklere nerede müdahale edileceği ve bunun geride kalan ağaca etkisi belirlenmelidir. Kısmi kamulaştırmada kalan taşınmazın kamulaştırma nedeniyle uğradığı değer eksilmesi araştırılır; fakat her kök kesisi bütün ağaç bedelinin ödenmesini gerektirmez.

Gövdeyi, kamulaştırma sınırını ve kazının yerini aynı çizimde gösterin. Müdahale öncesi tarihli fotoğrafları, ağacın türü ve mevcut durumuna ilişkin kayıtları sunun. Uygun uzmanlıkta bilirkişiden kök zararının ağacın yaşama ve üretim durumuna etkisini, bu sonucun hangi gözleme dayandığını açıklamasını isteyin. Önceden var olan hastalık veya verim düşüklüğüyle yeni müdahalenin etkisi ayrılmalıdır; gövdeden belli bir uzaklığı her tür için güvenli sınır saymayın. Kökleri kendiniz açarak veya keserek delil oluşturmaya çalışmayın.

Raporda zarar gören ağacın kalan bahçe hesabına nasıl yansıdığı görülsün. Aynı etki kalan taşınmazın değer düşüklüğünde karşılanmışsa ayrıca tam ağaç değeri eklenmesinin gerekçesi açıklanmalıdır. Yalnız irtifak kuruluyorsa tam mülkiyet bedeli yerine kurulan hakkın doğurduğu değer düşüklüğü esas alınır. İtirazda “gövde dışarıda” veya “bir kök kesiliyor” demekle yetinmeyin; hangi ağacın hangi müdahaleyle etkilendiğini ve raporda hangi teknik sorunun cevapsız kaldığını gösterin.