Rapor yapım yılını belgesiz tahmin ediyorsa eski abonelik kayıtları yardımcı olabilir mi?

Evet, eski abonelik kayıtları yapının geçmişine ilişkin yardımcı delil olabilir. Ancak ilk bağlantı tarihi, aboneliğin sizin adınıza alındığı tarih ve binanın tamamlandığı tarih aynı şey değildir. Bir sayaç kaydı en fazla hangi yapı veya bölümle hangi tarihte bağlantı kurulduğunu açıklamaya katkı verir; bütün katların o gün bitirildiğini tek başına kanıtlamaz.

Abonelik veya tesisat numarasını, eski adresi ve sayaç yerini kamulaştırılan parsel ve yapıyla eşleştirin. Kayıt başka bir yapıdan taşınmış mı, adres numarası değişmiş mi, abonelik yalnız el mi değiştirmiş? Mümkünse yalnız son fatura yerine ilk bağlantı ve sonraki değişiklikleri gösteren kayıtları sunun. Bunları ruhsat ve proje, inşaat bitişine ilişkin kayıtlar, tarihli fotoğraflar ve sonraki kat ilaveleriyle karşılaştırın. Bir kattaki eski bağlantıyı yeni eklenen bütün bölümlerin yaşı gibi kullanmayın.

Raporda yapım yılı tahminle belirlenmişse, tahminin hangi bulguya dayandığını ve abonelik kaydıyla görülen çelişkinin nasıl giderildiğini sorun. Doğru tarihin yıpranma hesabına hangi değerleme günü itibarıyla yansıtıldığını da kontrol ettirin. Abonelik açılmış olması mülkiyet veya yapı izni verildiğini gösteren belge yerine geçmez; bu kayıtları yapının geçmişini açıklayan delil olarak kullanın. Eksikliği ve çelişen tarihleri somut biçimde belirterek raporun açıklanmasını isteyin.