Geçici şantiye yolu kalıcı erişim çözümü sayılıyorsa bunun dayanağını nasıl sorgularım?

Raporda şantiye yolunun kalıcı erişim sağladığı kabul edilmişse, yolun inşaat sonrasında hangi hukuki dayanakla ve kimlerin kullanımına açık kalacağı sorulmalıdır. Şantiyenin bugün yolu kullanması, sizin parselinizin gelecekte de o yoldan yararlanabileceğini göstermez. Buna karşılık adında “şantiye yolu” bulunması da yolun mutlaka kaldırılacağını kanıtlamaz; belirleyici olan onaylı düzenleme ve kullanılabilir bağlantıdır.

Şantiye ulaşım planını, yolun işletme dönemindeki durumunu gösteren projeyi, kullanım süresini ve yetkili makamın buna ilişkin kararını isteyin. Yol hangi taşınmazlardan geçiyor, geçiş hakkı yalnız yükleniciye mi ait, inşaat sonunda kapanacak bölüm var mı, kalan parselin bağlantısı nereden sağlanıyor? Belgelerle yerindeki durum aynı güzergâh üzerinde karşılaştırılmalıdır. Yalnız bakım araçlarına ayrılmış bir yolun, parselinizin olağan kullanımına da açık olduğu açıklamasız varsayılmamalıdır.

İtirazınızda gelecekteki erişim için hangi belgenin eksik olduğunu ve raporun hangi kabulüne dayandığını gösterin. Sözlü “yol kalacak” açıklamasıyla mevcut bir hak aynı şey değildir; öte yandan kalıcı kullanım dayanağı ve uygulanabilir bağlantı varsa bunlar da göz ardı edilmemelidir. Bilirkişiden geçici şantiye kullanımını, inşaat sonrası hukuki erişimi ve yolun fiilen kullanılabilirliğini ayrı açıklamasını isteyin. Kalan bölümdeki değer kaybı, henüz kesinleşmemiş bir yol vaadi gerçekleşmiş gibi kabul edilerek sıfırlanmamalıdır.