Faiz oranı yıl içinde birkaç kez değişti; hesap ayrı dönemlere bölünmeli mi?

Evet, alacağınıza uygulanacak oran ilgili süre içinde değişmişse hesap değişim tarihlerine göre ayrılmalıdır. Ancak piyasada gördüğünüz her faiz değişikliği sizin alacağınıza uygulanmaz. Önce hükümdeki faiz türünü ve bu türün hangi düzenlemeye bağlı olduğunu belirleyin.

Kanuni faiz mevzuatında 2026 yılında değişen hesaplama düzeni ve önceki dönemlere ilişkin geçiş kuralı vardır. Yeni düzenlemede bir önceki yıl sonundaki reeskont oranına bağlı hesap ile yıl ortasındaki belirli büyüklükte değişiklik için ayrı koşul öngörülmüştür. Bu nedenle ne bugünkü oranı geçmişin tamamına ne de her reeskont değişikliğini gerçekleştiği günden itibaren otomatik uygulayın.

Hesap çizelgesinde her dönemin başlangıç ve bitişini, o dönemde faiz işleyecek ana parayı, oranı ve oranı yürürlüğe sokan dayanağı gösterin. Ara ödeme varsa hangi tarihte ve ne ölçüde faiz hesabını etkilediğini ayrıca ayırın. Kanuni faizle ticari temerrüt faizinin koşulları aynı değildir; özel hükümle belirlenen faiz de genel hesapla karıştırılmamalıdır.

Dönemleri ayırmak, her dönemin faizini ana paraya ekleyip sonraki dönem için yeniden faiz işletmek demek değildir. Kanuni ve temerrüt faizinde bileşik faiz yasağı vardır; ticaret kanunundaki saklı istisnaların varlığı da her kamulaştırma hesabında bileşik faiz uygulanabileceği anlamına gelmez.