İdare ticari faiz istediğim için talebimi reddediyor; doğru faiz türü nasıl belirlenir?

Ticari faiz isteminizin reddi, hiçbir faiz hakkınız olmadığı anlamına gelmez. Doğru tür, alacağın hukuki dayanağına ve ilgili döneme göre belirlenir; taşınmazın ticari amaçla kullanılması veya sizin tacir olmanız tek başına kamulaştırma bedelini ticari alacak yapmaz.

Önce istediğiniz kalemi ayırın: Kamulaştırma bedelinin geç ödenmesine ilişkin faiz mi, bankada tutulan paranın getirisi mi, yoksa başka bir borcun temerrüt faizi mi? Kamulaştırma bakımından Anayasa’nın geç ödenen bedel için öngördüğü kamu alacaklarına uygulanan en yüksek faiz düzeni ile kanuni faiz ve ticari temerrüt faizi aynı değildir. Her biri için aynı oranı ve aynı başlangıcı kullanmayın.

İdareden ret gerekçesini ve varsa yaptığı faiz hesabını alın. Kararın faiz hükmünü, dava ve ödeme tarihlerini göstererek hangi hukuki nedenle hangi dönem için faiz istediğinizi açıklayın. Kanuni faiz mevzuatındaki dönemsel değişiklikleri ve özel hüküm ihtimalini birlikte değerlendirin; önceki yıllardaki oranı bütün süreye yaymayın.

Davada hâkim hukuku kendisi uygular, fakat bu kural taleple bağlılık sınırlarını her durumda ortadan kaldırmaz. Dilekçede kullanılan “ticari” kelimesinin düzeltilmesiyle talep sonucunun genişletilmesi aynı değildir. Dosyanın aşamasına uygun açıklama veya başvuru yolu ayrıca belirlenmelidir; yalnız idareye yeni adla dilekçe vermek kesinleşmiş hükmü değiştirmez.