Raporun ekinde yapı ölçüleri yok; toplam alanın nereden geldiği açıklanmalı mı?

Evet; yapı bedelinde kullanılan toplam alanın hangi ölçülerden ve hangi bölümlerden oluştuğu denetlenebilir biçimde açıklanmalıdır. Raporda tek bir metrekare toplamı bulunması, bu toplamın nasıl elde edildiği belirsizse yeterli bir açıklama değildir. Ancak her raporda mutlaka aynı adlı ek veya aynı tablo biçimi bulunması gerektiği de söylenemez.

Toplamın hangi kat, bölüm veya eklentileri içerdiğini; ölçünün yerinde ölçümden mi, projeden mi, başka bir kayıttan mı alındığını sorun. Raporda atıf yapılan ölçüm cetveli veya kroki eksikse onun sunulmasını isteyin. Kendi belgenizle farklılık varsa aynı bölümün ölçülerini karşılaştırın; farklı alan tanımlarını tek rakammış gibi yan yana koymayın.

Bilirkişiden ölçülerden toplam alana ve oradan yapı bedeline geçişi açıklayan ek rapor isteyebilirsiniz. Eksik ölçüyle hesap hatasını ayırın: Birincisi dayanağın tamamlanmasını, ikincisi hesabın düzeltilmesini gerektirebilir. Rapora iki haftalık itiraz süresinde eksik bölümü ve bedel üzerindeki muhtemel etkisini gösterin; sırf ek yok diye bütün yapının yeniden veya daha yüksek bedelle değerleneceğini varsaymayın.