Raporun dayandığı emsalin tarafla ilişkili satışı olduğu sonradan ortaya çıktı; hangi belge istenmeli?

Öncelikle emsal satışın tam resmî senedini ve iddia ettiğiniz ilişkiyi gösterecek ilgili kaydı isteyin. Arsa değerlemesinde özel amacı olmayan emsal satışlar esas alınır; satışın tarafla ilişkili kişiler arasında yapılmış olması, fiyatın olağan koşulları yansıtıp yansıtmadığının araştırılmasını gerektirebilir. Ancak yalnız akrabalık veya şirket bağlantısı söylentisiyle satışın mutlaka emsal dışı kalacağı söylenemez.

Emsalin ada-parselini, satış tarihini ve işlem numarasını belirtin. İlişki ortaklık veya temsil ilişkisi ise ilgili tarihli şirket ya da temsil kaydını; başka bir bağlantı ileri sürüyorsanız bunu gösterebilecek somut belgeyi tarif edin. Mahkemeden gerekli belgeyi taraf veya ilgili kurumdan istemesini talep edin. İlgisiz kişisel kayıtların tamamını istemek yerine satışın niteliğiyle bağlantılı bilgiye odaklanın.

Bilirkişiden doğrulanan ilişkinin ve satış koşullarının emsalin uygunluğuna etkisini gerekçelendirmesini isteyin. Gerçek bir satışın özel amaç taşıması iddiasıyla belgenin sahte olduğu iddiası farklıdır. Raporun tebliğinden itibaren iki haftalık sürede itirazınızı sunun; yeni bilgiyi sonradan öğrendiyseniz ne zaman ve nasıl öğrendiğinizi de açıklayın. Uygunluk değerlendirmesi yapılmadan ne satışın mutlaka dışlanacağını ne de fiyatın aynen uygulanacağını varsayın.