Bahçe katımın ayrı girişi kamulaştırmayla kapanırsa kalan dairenin işlevi nasıl değerlendirilir?

Ayrı girişin kapanması, kalan dairenin nasıl kullanılacağını etkiliyorsa bu işlev kaybı araştırılmalıdır. Başka bir bina girişinin bulunması tek başına hiç kayıp olmadığını; ayrı girişin kapanması da dairenin tamamının değersiz kaldığını göstermez. Dairenin eski ve yeni erişim koşulları somut olarak karşılaştırılmalıdır.

Onaylı proje ve mevcut giriş düzeninde kapanacak kapıyı, merdiven veya geçidi gösterin. Alternatif yolun daireye gerçekten ulaşıp ulaşmadığı, ortak veya başkasına ait alanı kullanmayı gerektirip gerektirmediği ve izin durumu açıklansın. Yeni giriş öneriliyorsa taşıyıcı sisteme, kullanım güvenliğine ve hukuki koşullara uygunluğu teknik olarak incelensin; yalnız planda bir kapı çizilmesi uygulanabilir çözüm değildir.

Kısmi kamulaştırmada kalan bölüm imar mevzuatına göre yararlanmaya elverişliyse, kesilen tesislerden malike kalanları eski nitelikleriyle kullanılabilir hâle getirme gideri kanuni koşullarla hesaba katılır ve kalan değer düşüklüğünde tekrar sayılmaz. Raporda çözüm gideriyle çözümden sonra gerçekten süren değer kaybı ayrılmalıdır. Giriş sağlamak için daha büyük bir yenileme istenmesi, bütün yenileme maliyetinin otomatik ödenmesini gerektirmez; uygulanabilir çözüm yoksa kalan yerin kullanılabilirliği ayrıca değerlendirilmelidir.