Önceden var olan koruma kuşağıyla yeni kamulaştırmanın kısıtı örtüşüyorsa ek zarar nasıl belirlenir?

Eski koruma kuşağıyla yeni kamulaştırma kısıtının haritada örtüşmesi, ek zararın mutlaka sıfır olduğu anlamına gelmez. Aynı alanda farklı kullanımlar engellenebilir veya eski sınırlamayla mümkün kalan bir kullanım yeni işlemle kaybedilebilir. Buna karşılık önceden zaten yasak olan kullanımı ilk kez yeni işlem yasaklamış gibi hesaplamak da doğru değildir.

Eski kuşağın dayanak kararını, tarihini, sınırını ve izin verdiği kullanımları; yeni işlemde edinilen mülkiyet veya irtifakın kapsamıyla yan yana koyun. Yalnız iki renkli alanı çakıştırmak yerine giriş, bakım, tarım veya yapılaşma bakımından neyin değiştiğini açıklayın. Eski sınırlamanın aynı kaldığı bölümlerle yeni yükün etkilediği bölümler ayrı gösterilsin.

Başlangıç değeri mevcut eski sınırlama altındaki taşınmazı yansıtmalıdır. Yeni irtifakta onun doğurduğu ek değer düşüklüğü; mülkiyet alımında alınan bölüm ve koşulları varsa kalan değer etkisi ayrı hesaplanır. Eski kısıt hem başlangıç değerinde hem yeni zarar diye tekrar kullanılmasın. Bilirkişiden fiziksel örtüşme yerine hukuki kapsam ve gerçek kullanım farkını gerekçelendirmesini isteyin; özel koruma kararının geçerliliğine ilişkin ayrı uyuşmazlık bu hesapla sonuçlanmış sayılmaz.