Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma işlemindeki maddi hata için bedel dosyasına dilekçe vermem yeterli mi? Hak sahipliği ve temsil Kamulaştırma alacağını devrettiğim kişiyle davalığız; AYM’nin değer kaybı için verdiği tazminatı karar benim adıma diye doğrudan çekebilir miyim? İptal ve sonraki kullanım ÇED kararı iptal edildi ama arsamın kamulaştırma bedeli kesinleşti; faaliyet durduğu için parayı iade edip araziyi hemen geri alabilir miyim? Mükerrerlik ve önceki kısıtlar İlk projede yapılan ödeme ikinci projedeki başka alanı kapsıyor mu nasıl kontrol ederim? Fiziksel değer ayrımları Dairemin arsa payı gerçek büyüklükle uyumsuz görünüyor; değer hesabında pay ve alan nasıl ayrılır? Bilirkişi raporu ve itiraz Raporda hesap tablosu yok; hesapların açılmasını isteyebilir miyim? Bloke, çekim ve nemalandırma Mahkeme nemalandırma yazmadığı için para vadesiz beklemiş; ne yapabilirim? Karar sonrası fark ve iade Yeni karar henüz kesinleşmedi; iade takibine karşı hangi belge gerekir? İlamlı takip ve hesap Mahkeme depo parası dururken aynı bedel için takip açmak sorun olur mu? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri İcra dosyasına para geldi; hemen bana ödenir mi? Ödeme ve icrada özel durumlar Yurt dışında yaşıyorum; ödeme için Türkiye'ye gelmem şart mı? Zamanaşımı savunması İdare el atma tazminatını ödemek için yıllarca hiçbir girişimde bulunmadı; şimdi benim de uzun süre istemediğimi söyleyerek zamanaşımına dayanması nasıl değerlendirilir? Kayyım vekâlet ve tahsil ayrımı Kayyım bürosuna yatırılan bedel eski vekilimin hesabına aktarıldıysa azil tarihinin hangi ödeme aşamasıyla karşılaştırılması gerekir? İptal sonrası ayni ve parasal tasfiye Kamulaştırma iptal edildi ama ödediği parayı geri isteyen belediye arsamdaki tesisi başka kuruma devretmiş; para iadesiyle fiilî teslim birlikte mi çözülür? Çekişmeli mülkiyet ve bedel koruması Bedelin hak sahibini belirleyen dava bitince para bana verildi ama kamulaştırma bedeli davasında istinaf sürüyor; aldığım tutarın sonradan azalması riski kime ait? Bedel ve değerleme Birbirini tamamlayan tarım parsellerimden biri alınırsa parseller arası işletme ilişkisi nasıl belgelenir? Bahçe değeri Fidanlığımda satılık fidan stoku varsa bunu kalıcı meyve bahçesinden nasıl ayırmalıyım? Yargılama, ödeme ve icra Parayı çekmeme izin veren yazı geç geldi; banka depo tarihinden sonra faiz isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Parayı çekmedim diye faiz hakkım sona erer mi? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme parayı yanlış kişiye ödeme talimatı vermiş; ödeme yapılmadan nasıl durdururum? Yargılama, ödeme ve icra Bedeli kabul ederken faiz hakkımı saklı tuttum; tutanakta ayrı gösterilmeli mi? Yasak teklif ve hakkın korunması Bir aracı kamulaştırma paramı hemen vereceğini, dava bitince avukatın bütün bedeli alacağını söylüyor; aracı kullanılması yasağı değiştirir mi? Yargılama, ödeme ve icra Haksız tedbir yüzünden bedeli geç aldım; zararı talep etmek için hangi kayıtlar saklanmalı? 3083 tarım reformu özel edinim ve dağıtım Tarım reformuyla verilen tarlamı birkaç yıl işleyemedim; bu yüzden toprağım geri alınırsa normal kamulaştırma parası mı ödenir? Eser ve arazi hakkını ayırma Arazimde bulunan tarihi eserin müzeye alınmasıyla arazimin kamulaştırılması iki ayrı bedel hakkı doğurabilir mi? Arazi toplulaştırması Bir kamu kurumuna ait elektrik hattı irtifakını toplulaştırmada yeni tarlama taşımışlar; yeni parsel diye yeniden onayım alınması ve bedel ödenmesi gerekir mi? Bilirkişi kurulunun oluşumu Bilirkişi hakkında şikâyet verdim; rapor otomatik geçersiz olur mu? Ödeme alıcısı ve temsil belgeleri Vasi bedeli çekmek için ayrıca vesayet makamı izni sunmalı mı? Kalan değerde artış Yeni ulaşım avantajı zaten emsal fiyatına yansıtılmışsa bir de artış indirimi yapılabilir mi? Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması Babam yol olarak kullanılan araziyi bana bağışladı ama geçmiş bedel alacağını kendinde tuttu; tapu ve alacak farklı kişilerdeyken idare kimi davaya almalı? Yargılama, ödeme ve icra Uyuşmazlık Mahkemesi idari yargı görevli dediğinde el atma tazminatı talebimi de reddetmiş mi oluyor, yoksa yalnız davaya bakacak mahkeme mi belirleniyor? İntifa ve oturma Annemin oturma hakkı olan evi kamulaştırıyorlar; annemin hakkı parasal olarak ayrıca ele alınır mı? Bilirkişi raporu ve itiraz İlk rapora itiraz etmedim; ek rapordaki yeni hatayı ileri sürebilir miyim? Faiz, mahsup ve reel kayıp Bedel kısmı kesinleşti ama faiz bozuldu; yeniden bedel hesabı yapılabilir mi? Kesin hüküm ve yargılamanın yenilenmesi Yeniden yargılama isterken ödeme ve tescil kendiliğinden durur mu? Hasat ve sezon Zarar gören ürünün sigorta ödemesi varsa aynı kaybın iki kez karşılanması nasıl önlenir? Kamu yıkımı sırasında sağlayıcı ekipmanının kaybı Kamulaştırma yıkımında sayaç kayboldu diye cihaz bedeli istendi; sayacı kimin teslim aldığı nasıl belirlenir? Bedel kesinleşmesi ile vergisel tarh ve tahsil ayrımı Kamulaştırma kararından sonra arsamı miras aldım; eski beyana bağlanan vergi farkı ve ceza doğrudan bana mı yazılabilir? Banka hesabı ve ödeme talimatı Hesaptan vergi kesintisi yapılmış; ana bedel mi nema mı kesilmiş nasıl ayırırım? Adli yardım ve erişim Baro bana avukat verdi; mahkeme harçlarını da ödemem gerekmiyor mu?