Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Konut tesisatı ve dış düzen · Kalan değerde artış · Hizmet sonrası kişisel veri saklama dayanağı · Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Konut tesisatı ve dış düzen Gömülü yakıt tankım çıkarılmak zorundaysa boşaltma ve güvenli söküm giderleri ayrıca incelenir mi? Kalan değerde artış Yeni ulaşım avantajı zaten emsal fiyatına yansıtılmışsa bir de artış indirimi yapılabilir mi? Hizmet sonrası kişisel veri saklama dayanağı Kamulaştırma danışmanı sözleşme bitmesine rağmen tapu ve kimlik belgelerimi tutuyor; silme talebiyle yasal saklama nasıl ayrılır? Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması Babam yol olarak kullanılan araziyi bana bağışladı ama geçmiş bedel alacağını kendinde tuttu; tapu ve alacak farklı kişilerdeyken idare kimi davaya almalı? Yasak menfaat, devir ve ayrı başvuru yolları Kamulaştırma tebligatından sonra babam öldü; mirasın tapuya geçirilmesi de yasak satış gibi mi görülür? Güvenli resmî erişim Kamulaştırma yazısındaki barkod doğrulanıyor; bu yazıda istenen her işlemin hukuken doğru olduğu anlamına mı gelir? Yargılama, ödeme ve icra Uyuşmazlık Mahkemesi idari yargı görevli dediğinde el atma tazminatı talebimi de reddetmiş mi oluyor, yoksa yalnız davaya bakacak mahkeme mi belirleniyor? Özel malvarlığı ve temsil çatışması Şirketin tek ortağı öldüğünde taşınmaz kamulaştırma alacağı mirasçılara mı yoksa şirkete mi aittir? İntifa ve oturma Annemin oturma hakkı olan evi kamulaştırıyorlar; annemin hakkı parasal olarak ayrıca ele alınır mı? Revizyon görmüş kök tapunun kalan kapsamı Kamulaştırılan yere dayanak gösterdiğim eski tapu başka parsellerde zaten kullanılmış; aynı tapudaki toplam alanı bu parselde yeniden hak saydırabilir miyim? Bilirkişi raporu ve itiraz İlk rapora itiraz etmedim; ek rapordaki yeni hatayı ileri sürebilir miyim? Faiz, mahsup ve reel kayıp Bedel kısmı kesinleşti ama faiz bozuldu; yeniden bedel hesabı yapılabilir mi? Kesin hüküm ve yargılamanın yenilenmesi Yeniden yargılama isterken ödeme ve tescil kendiliğinden durur mu? Hasat ve sezon Zarar gören ürünün sigorta ödemesi varsa aynı kaybın iki kez karşılanması nasıl önlenir? Üretim hattı ve sabit sistemler Üretim hattım taşınabilir ama sökülünce kalibrasyon gerekiyor; bu gider ayrıca belgelenmeli mi? Kamu yıkımı sırasında sağlayıcı ekipmanının kaybı Kamulaştırma yıkımında sayaç kayboldu diye cihaz bedeli istendi; sayacı kimin teslim aldığı nasıl belirlenir? İşyeri kaybı karşısında alternatif istihdam olanağı Kamulaştırma nedeniyle kapanıyoruz ama şirketin başka şubesinde boş yer var; fesih son çare incelemesinde bu önemli mi? Bedel kesinleşmesi ile vergisel tarh ve tahsil ayrımı Kamulaştırma kararından sonra arsamı miras aldım; eski beyana bağlanan vergi farkı ve ceza doğrudan bana mı yazılabilir? Belge hazırlığı ve erişim Mirasçılık belgesinde paylar yazıyor; kamulaştırılan bütün taşınmazların listesi de burada mı bulunur? Başlangıç tarihi ve geçiş 1956'dan önce yapılmış tesis parselin yalnızca küçük bölümündeymiş; tüm tapuyu idareye geçirebilirler mi? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırmasız el atma davamda asliye mahkemesi görev itirazını reddetti; idare yine de dosyayı Uyuşmazlık Mahkemesine götürebiliyor mu? Banka hesabı ve ödeme talimatı Hesaptan vergi kesintisi yapılmış; ana bedel mi nema mı kesilmiş nasıl ayırırım? Adli yardım ve erişim Baro bana avukat verdi; mahkeme harçlarını da ödemem gerekmiyor mu? İcranın geri bırakılması ve güvence Teminat mektubu şarta bağlı; kabulüne karşı çıkabilir miyim? Tamamlanma ve birim maliyet Yaklaşık metrekare maliyetiyle tek tek imalat fiyatları aynı hesapta kullanılırken çifte sayım nasıl önlenir? Tarımsal bütünlük Bahçemin tozlayıcı ağaçları alınırsa kalan ağaçların verim kaybı nasıl hesaplanır? Hassas eşyanın zorunlu nakilde özel korunması Kamulaştırma sırasında yaşlı annemin eşyalarıyla tıbbi malzemeleri aynı depoya gönderildi; özel saklama koşullarını önceden nasıl yazdırırız? Çekişmeli mülkiyet ve bedel koruması Mülkiyet davası sürerken bedel üç aylık vadeye konuldu, her yenilemede faiz anaparaya katılmamış; sadece ilk depo makbuzu doğru hesap yapıldığını gösterir mi? Ödeme hazırlığı ve bütçe İdare taksitlerin eşit olmayacağını söylüyor; ödeme planını hangi kurala göre incelemeliyim?