Bedel ve ödeme
Taşınmazın değerinin belirlenmesi, bedelin ödenmesi ve ödeme ile bağlantılı sorular.
Bedel ve değerleme Kamulaştırma sonrası engelli erişimi kaybolan evimde yeniden düzenleme maliyeti hesaplanmalı mı? Özel durumlar Sit takasında arazime yapı yasağı var diye çok düşük değer yazılmış; takas hesabında sit ilan edilmeden önceki durumuna da bakılması gerekmiyor mu? Taşınma ve işletme yükümlülükleri Kamulaştırma nedeniyle imalathanenin adresi değişti; ticaret sicili, vergi ve ruhsat kayıtlarından birini değiştirmek hepsini günceller mi? Ödeme ve banka Benim payım başka paydaşa ödenmiş; aynı dosyada ödeme isteyebilir miyim? Ödeme ve banka Mülkiyet davası nedeniyle bütün para bloke edilmiş; tartışmasız pay için ayrı ödeme isteyebilir miyim? Dava ve tebligat Rapor çok teknik; itiraz için ek süre isteyebilir miyim? Dava ve tebligat Param yok; kamulaştırma davasında ücretsiz avukat isteyebilir miyim? Ödeme ve banka İdare faizi dekont tarihinde durdurmuş ama para hesabıma sonra geçti; faizin biteceği gün nasıl belirlenir? Dava ve tebligat Mahkeme benden gider avansı istedi; kamulaştırma davasında buna itiraz edebilir miyim? Devir ve sözleşme Bedel alacağımı devrettikten sonra taşınmazı da başka kişiye sattım; iki alıcının iddiası hangi tarihe ve kapsama göre ayrılır? Temsil Vasisi olduğum babamla başka şehre taşındık; kamulaştırma parası için izin isteğini yeni adresimizdeki mahkemeye mi vermeliyim? Temsil Kamulaştırma bedelinden avukata yapılan tartışmalı ödemeyi geri istiyorum; baroya şikâyet etmem para iadesi için gereken işlemin de yerine geçer mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma dosyasındaki reddiyat makbuzu benim bankama para geçtiğini gösterir mi? Kentsel dönüşüm Payım açık artırmayla satılacaksa 2942'deki kamulaştırma bedeli yoluyla mı hareket etmeliyim? İskân borçlandırması ve mahsup İskân borcumun bir kısmını kamulaştırma alacağımdan kesiyorlar, kalanını da banka çekiyor; çift tahsilatı nasıl önlerim? Keşfe hazırlık Bilirkişi kamulaştırılacak yerime gelmeden önce araziyi, yapıları ve kalan bölümü göstermek için hangi bilgi ve belgeleri hazırlamalıyım? İmar bedeline dayalı kanuni ipotek ile mülkiyet payı Islah imarında payım arazi yerine paraya çevrilip lehime ipotek yazılmış; bu kayıt beni yeni parselin ortağı mı yoksa bedel alacaklısı mı yapıyor? TOKİ ve arsa üretimi TOKİ kamulaştırmasında konut yerine para istememle projeden daire kabul etmem aynı hak devri midir? Yeraltı kısıtları Boru hattı bakım şeridiyle inşaat çalışma şeridi farklıysa bedeller nasıl ayrılmalıdır? Kadastro ve plan belgeleri Kamulaştırma cetvelinde yüzölçümü ve alınacak miktar ayrı; hangisi için para konuşuluyor? Orman milli park turizm Orman kadastrosu içinde kaldığı iddia edilen tapumda önce mülkiyet statüsü mü kamulaştırma hak sahipliği mi çözülür? Ardışık müdahalelerde ek kayıp ve mükerrerlik İdare fiilî paylaşım var diye yalnız beni davalı göstermiş ama kardeşim paylaşımı inkâr ediyor; bedel kesinleşmeden bu itiraz nasıl ele alınmalı? Ardışık müdahalelerde ek kayıp ve mükerrerlik İdare kalan tarlanın değerlendiğini söylüyor ama yeni yol erişme kontrollü ve eski sulama hattım da kesildi; değer artışıyla iki kullanım kaybı aynı raporda nasıl gösterilir? Brüt tahsilat ile safi kazancın ayrılması Kamulaştırmada aldığım tutarın tamamı mı yoksa kazancım mı gelir vergisine konu olur? Ticari aktif ile şahsi malvarlığı kazancının ayrılması İnternette kamulaştırma parası vergisiz yazıyor ama taşınmaz işletmemde kayıtlı; aynı açıklamaya güvenebilir miyim? Bedel ve değerleme Raporumda birim fiyat doğru ama toplam çarpım yanlışsa hata hangi satırda gösterilmelidir? Bedel ve değerleme Açık sulama kanalım kısmen kesilince tüm tarla susuz kalıyorsa onarım bedeli nasıl hesaplanır? Bedel ve değerleme Binam sonradan yıkıldıysa eski ölçüler hava fotoğrafı ve projeyle birlikte belirlenebilir mi? Kamulaştırmasız el atma Arsamın üzerinden geçen eski hattı söküp daha geniş koridor isteyen yeni hat kurdular; eski ödeme yeni müdahaleyi de karşılar mı? Yargılama, ödeme ve icra Avukatı azlettim ama bankaya bildirmedim; ödeme durdurma talebini kime vermeliyim? Yargılama, ödeme ve icra Avukatım bedelde anlaşmış fakat vekâletimde sulh yetkisi yok; ne yapabilirim? Hak sahipliği ve temsil Malikin ölümünden önce başlayan vesayet ölümle sona erdiğinde kamulaştırma bedelini eski vasi alabilir mi? Kamulaştırma ve ayrı vergi işlemi Belediye kamulaştırma bedelimden emlak vergisi farkını kesmiş ama bana vergi ihbarnamesi gelmedi; borcun doğmasıyla paradan kesilmesi aynı işlem mi? Ödeme ve banka Kamulaştırma parasıyla borcu kapattığım halde otomatik taksit çekildi; aynı kredi için mükerrer tahsilatı nasıl belgeleyeyim? Belge ve kavram rehberi Kıymet takdir raporu ile uzlaşma tutanağı arasında hangisi benim kabul ettiğim bedeli gösterir? Enkaz ve hurda Sökülen malzeme bana teslim edilmediyse hurda değeri bedelimden düşülebilir mi? Enerji hattı Tarlamdaki direk yeri tamamen alınıp üstünden hat geçirilince iki ayrı bedel mi hesaplanır? Yargılama, ödeme ve icra Karşı taraf dinlenmeden bedelim bloke edildi; ne zaman itiraz edebilirim? Yargılama, ödeme ve icra Enflasyon hesabını bütün bedel üzerinden yaptım ama parça parça ödeme aldım; hesabım değişir mi? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme faiz talebim hakkında hiç karar vermedi; hükmün tamamlanması istenebilir mi?