Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Dava öncesi idari süreç Yol ihalesinin kapsamına alınan servis yolu benim özel arazimden geçiyorsa yüklenici sözleşmesi kullanım hakkı verir mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma için TC kimliğimle tapumu isteyen kişinin gerçekten kurum görevlisi olduğunu nasıl teyit edeyim? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Tapu kaydında takyidat isteniyor; yalnız kamulaştırma şerhini mi almam gerekiyor? Ödeme ve banka Benim payım başka paydaşa ödenmiş; aynı dosyada ödeme isteyebilir miyim? Ödeme ve banka Mülkiyet davası nedeniyle bütün para bloke edilmiş; tartışmasız pay için ayrı ödeme isteyebilir miyim? Geçici kullanım Şantiye boşaltıldı ama toprağın verimli kısmı götürülmüş; arazinin iadesi zararımın bittiği anlamına gelir mi? 3083 tarım reformu özel edinim ve dağıtım Tarım reformunda arazimin bir kısmı bana bırakılacak; evimin ve işletmemin olduğu kısmı ben seçebilir miyim, yoksa idare istediği yeri mi bırakır? Bedel ile sosyal hak ayrımı Kiracı olarak yaşadığım köy su altında kalacak; tapulu malikle aynı iskân koşullarına mı tabiyim? İmar bedeline dayalı kanuni ipotek ile mülkiyet payı Islah imarında payım arazi yerine paraya çevrilip lehime ipotek yazılmış; bu kayıt beni yeni parselin ortağı mı yoksa bedel alacaklısı mı yapıyor? Yeraltı kısıtları Boru hattı bakım şeridiyle inşaat çalışma şeridi farklıysa bedeller nasıl ayrılmalıdır? Orman milli park turizm Orman kadastrosu içinde kaldığı iddia edilen tapumda önce mülkiyet statüsü mü kamulaştırma hak sahipliği mi çözülür? Ardışık müdahalelerde ek kayıp ve mükerrerlik İdare fiilî paylaşım var diye yalnız beni davalı göstermiş ama kardeşim paylaşımı inkâr ediyor; bedel kesinleşmeden bu itiraz nasıl ele alınmalı? Ardışık müdahalelerde ek kayıp ve mükerrerlik İdare kalan tarlanın değerlendiğini söylüyor ama yeni yol erişme kontrollü ve eski sulama hattım da kesildi; değer artışıyla iki kullanım kaybı aynı raporda nasıl gösterilir? Kamulaştırmasız el atma Arsamın üzerinden geçen eski hattı söküp daha geniş koridor isteyen yeni hat kurdular; eski ödeme yeni müdahaleyi de karşılar mı? Su projeleri Su havzası koruma kuşağında kalan tarlam için kullanım yasağı ile satın alma kararı farklı mı? Kültür varlığı Sit takasına girebilen kısmı verirsem geriye tek başına kullanamayacağım küçücük bir yer kalıyor; bu kalan kısmın da takasa alınmasını isteyebilir miyim? Hak sahipliği ve temsil Malikin ölümünden önce başlayan vesayet ölümle sona erdiğinde kamulaştırma bedelini eski vasi alabilir mi? Belge ve kavram rehberi Tapuda yüzölçümü büyük yazıyor ama hissem küçük; kâğıtta yazan metrekarenin hepsi benim mi? Tarihi yenileme Tarihi yenileme anlaşmasında yeni bağımsız bölümün tapu payı gösterilmemişse hangi hakkı devrettiğimi nasıl belirlerim? Enerji hattı Tarlamdaki direk yeri tamamen alınıp üstünden hat geçirilince iki ayrı bedel mi hesaplanır? Kısmi ve geçici müdahale İdare yalnızca hendek açtı sonra kapattı ama o yıl ürün alamadım; kalıcı el atma yok diye bütün talebim reddedilebilir mi? İhtilaflı tapu ve bloke Tapu davasındaki karşı taraf kamulaştırma bedeli dosyasına çağrılmadı; sonradan malik çıkarsa bizim rapora itiraz etmemiş olmamız onu bağlar mı? Kira ilişkisinin tasfiyesi Kamulaştırma yüzünden erken çıktığım dükkân için ev sahibi kalan bütün yılın kirasını istiyor; normal erken çıkıştan farkı nedir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı e-Devlet'te tapum görünmüyor; kamulaştırılmış ve elimden alınmış mı demektir? Kira ve muhdesat Kiraladığım meyve bahçesinin ağaçları malike, o yılın ürünü bana aitse iki bedel ayrı hak sahiplerine mi yönelir? Boru hattı ve kullanım hakları Boru hattı için geçici çalışma şeridi ve kalıcı koridor belirlenmiş; iki şeritte aynı hakkım mı olur? Toplulaştırma ve tapu Toplulaştırma bitti ve yeni tapum çıktı ama eski toplulaştırma kaydını yine taşımışlar; satış için hâlâ proje izni istemeleri doğru mu? Vazgeçme ve tapu İdare kamulaştırmadan vazgeçti ama eski tebligat nedeniyle satış yapamayacağım söyleniyor; kararın kalkmasıyla tapudaki engelin kaldırılması ayrı işlem mi? Projeye özgü destekler Yol projesinin yeniden yerleşim planında kiracılara destek yazıyor; bu vaat kamulaştırma kanunundaki bedelden ayrı mı takip edilir? Mülkiyet ve belgeler Kamulaştırılan evde yıllardır elektrik faturası ödüyorum; fatura mülkiyet belgesi yerine geçer mi? Tapu ve hak sahipliği Tapu tahsis belgem için bütün şartları tamamlayıp bedeli yatırdım; davam sürerken yer okul alanına çevrildi diye kamulaştırmada yalnız işgalci sayılabilir miyim? Kentsel dönüşüm 6306 kamulaştırma anlaşmasındaki ferağ ve muvafakat sözleri tapuda ayrıca imza atmadan sonuç doğurabilir mi? Sulama ve toplulaştırma Sulama kanalının kamulaştırıldığı eski pafta ile toplulaştırma sonrası tapu uyuşmuyorsa edinilmiş hak nasıl bulunur? Temel değer kaybı İrtifak sözleşmesindeki kullanım kısıtları projedekinden genişse bedel hesabında hangisi incelenir? DOP kesintisi ve imar ipoteği karşılığı ayrı talepler Belediye hem ortaklık payı kesti hem kalan arsa payımı düşük bir paraya çevirip ipotek yazdı; kesintiye itirazımla bu parayı artırma isteğim aynı hak mı? Sonraki kadastro düzeltmesinde eski malik Arazim kamulaştırıldıktan sonra yeni malik yüzölçümünü artıran düzeltme yaptırdı; eski malik olarak hangi hakkım doğabilir? Koruma statüsü ve hak türü kesişmeleri İskânla verilecek yeni evin tapusu eşim adına olacak deniyor; eski evdeki kişisel mülkiyet payımı bununla aynı sayabilir miyim? Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması Eski malik kamulaştırma işlemine dava açma süresini geçirmiş; ben satın aldıktan sonra güzergâh değiştirilip daha fazla yer alınırsa eski süre bana karşı da söylenebilir mi? Belge ve kavram rehberi Eski tapu senedim elimde; bugün hâlâ malik olduğumu bununla anlayabilir miyim? Belge ve kavram rehberi Yer teslim tutanağı ile tapu devir belgesi aynı şey mi?