Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yargılama, ödeme ve icra · İcranın geri bırakılması ve güvence · Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri · Dava ve tebligat
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Bedel hesaba yatırılmış fakat çekilmesi idarenin onayına bağlı; gerçek depo sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Banka kimlik numaram yanlış olduğu için ödeme yapmıyor; nerede düzelttirmeliyim? Yargılama, ödeme ve icra Bloke kararında hangi dava beklendiği yazmıyor; açıklama isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra İdare geç ödeme için faiz hesabı yaptı ama gün sayısı eksik; nasıl denetlerim? Yargılama, ödeme ve icra İadeyi yaptım ama icra dosyası kapanmadı; hangi belgeyi sunmalıyım? Yargılama, ödeme ve icra İdare bedeli yatırmadığı için dava reddedildi; masraflar bana yüklenebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Ödeme başvurusu yapıldıktan sonra banka hesabım kapandı; yeni hesabı bildirmeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma bedeli mahkeme deposunda hazırsa Ek 4 başvurusu yine gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra İdare borcu ödediğini söylüyor ama dekont başka dosyaya ait; nasıl cevap veririm? İcranın geri bırakılması ve güvence İcra durdurma kararı yalnız bazı alacak kalemlerini kapsıyor; kalanını takip edebilir miyim? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri Birden çok haciz var; paranın kime önce ödeneceğini banka mı belirler? Dava ve tebligat İstinaf dilekçem dosyada olduğu halde karar kesinleştirilmiş; ne istemeliyim? Dava ve tebligat Davamı açılmamış saydıran karar bedel hakkımı da ortadan kaldırır mı? İdari yargı İdare savunma vermeden yürütmeyi durdurma kararı çıkabilir mi? Anlaşma ve teklif İdare sulh bedelini ödemedi; eski bedel talebime geri dönebilir miyim? Bilirkişi raporu ve itiraz Kamulaştırma sınırları keşiften sonra daraltıldı; eski rapor aynı şekilde kullanılabilir mi? Bilirkişi raporu ve itiraz Bir paydaş bilirkişi raporuna itirazını geri aldı; benim itirazım incelenir mi? Miras Mirasçılardan biri borçlu olduğu için tereke temsilcisi bedeli tek hesapta tutuyorsa benim payımın ayrılması nasıl değerlendirilir? İntifa ve oturma Payımın üzerinde kurduğum intifa sonra taşınmazın tamamına yayılmış gibi işlenmişse kamulaştırma hak dağılımında hangi kayıt düzeltilmelidir? Hak sahipliği ve temsil Arsa malikinin eşinden izin alarak ev yaptım; bu izin bina bedelinde hak sahipliğimi kanıtlar mı? Eski kamulaştırmalar Eski kamulaştırma dosyasını hangi yıl arayacağımı bilmiyorum; yolun açıldığı yıl yeterli mi? Dava ve tebligat e-Devlet'ten tapu bilgime bakmam kamulaştırma yazısını resmen teslim aldığım anlamına mı gelir? Dijital dosyayı tanıma Kamulaştırma davamın dosyası görünürken bazı ekleri görünmüyor; dosyada yoklar mı diye düşünmeliyim? Bilirkişi raporu ve itiraz Bilirkişinin istediği parayı verdim, sonra rapora itiraz ettim; paramı geri istememle raporun değiştirilmesini istemem aynı başvuru mu? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedelim belediyedeki emlak vergisi değerinden yüksek çıktı; fark için vergi cezası yazılacağı söyleniyor, bunu bedel davasından ayrı mı incelemeliyim? Vergi ve mali sonuçlar Bilirkişi ağaçları ve evimi de kamulaştırma bedeline ekledi; belediye vergi farkını hesaplarken arazi ve yapı değerlerini ayırmadan toplamı kullanabilir mi? Vergi ve mali sonuçlar Emlak vergisi kaydında bina hâlâ görünmüyor ama bina kamulaştırma raporunda var; eski bildirim eksikliğiyle bugünkü bedel hesabı aynı delille mi çözülür? Projeye özgü geçim ve yeniden yerleşim desteği Kamulaştırılan işyerinde çalışan olarak taşınma yardımı vaat edildi; patrona ödenen destekten otomatik pay alır mıyım? Taşınma ve eşya teslimi Kamulaştırma nedeniyle yeni eve taşındım ama eski evde kalan eşyaları almam engelleniyor; teslim protokolünde kalan eşya için erişim hakkı yazmalı mı? Kamulaştırmada bilgi ve işlem güvenliği Kamulaştırma parası fazla yatmış diye arayan kişi başka IBAN'a iade istiyor; gerçek iade borcuyla dolandırıcılığı nasıl ayırırım? Bilirkişi raporu ve itiraz Ek rapor geldi; ona da yeniden itiraz sürem var mı? Yargılama, ödeme ve icra Yapılmayan keşif için yatırılan para geri alınır mı? Yargılama, ödeme ve icra Tedbir kararı verildi ama bankaya geç ulaştı; uygulanma tarihi nasıl belirlenir? Vergi ve mali sonuçlar Bedel davasında daha yüksek değer istersem vergi farkı doğabileceği söylendi; düşük bedeli kabul etmek yerine iki hesabı ayrı ayrı denetleyebilir miyim? Belge ve kavram rehberi Tapuda tescil ve terkin yazıyor; bunların hangisi yeni kayıt, hangisi kayıt silinmesi demek? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma bedeli ile bana önerilen pazarlık fiyatı aynı şey mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma kâğıdında malik, hissedar ve hak sahibi yazıyor; ben hangi sıfatla ilgilenmeliyim? Belge ve kavram rehberi Tapuda elbirliği yazıyor ve pay oranım görünmüyor; bu belgeyi nasıl okumalıyım? Belge ve kavram rehberi Tapuda ana taşınmaz ve bağımsız bölüm alanı farklı; kamulaştırılan yerin hangisi olduğunu nasıl seçerim? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma haritası ile kadastro paftası aynı harita mı?