TEİAŞ
Enerji iletim hatları ve irtifak hakları hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Kısmi kamulaştırma · Bedel ve değerleme · Ödeme ve banka · Yargılama, ödeme ve icra
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Kısmi kamulaştırma Hayvan barınağımın kapasitesi kalan alanda korunamıyorsa yerleşim planı nasıl kullanılmalıdır? Kısmi kamulaştırma Kalan binayı onarmak yeni bina yapmaktan pahalıysa uygulanabilir çözüm nasıl karşılaştırılır? Bedel ve değerleme İki resmî kurumun aynı yıl fiyatı farklıysa basit ortalama almak her zaman doğru mu? Ödeme ve banka Acele el koyma bedeli bankadaydı ama bana ödenmedi; ödenmiş gibi düşülebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Tedbirin sebebi ortadan kalktı; esas davanın bitmesini beklemeden kaldırılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Fark bedelin bir kısmı yatırıldı; kalan için yeni dava mı takip mi gerekir? Yargılama, ödeme ve icra İdare hem iade davası hem icra takibi başlattı; mükerrer tahsil nasıl önlenir? Yasak teklif ve hakkın korunması Kamulaştırma bedelinin belli yüzdesini avukata devreden sözleşme imzaladım; özel yasak incelenmeli mi? Yargılama, ödeme ve icra Faiz oranını takipte mahkeme kararından farklı yazabilir miyim? Tarih ve fiziksel nitelik Eski kamulaştırmasız müdahalede nitelik tarihiyle fiyat tarihi ayrı tutuluyorsa raporda nasıl gösterilmeli? Su ve doğal nitelik Arazimdeki doğal su kaynağı ayrıca alınacaksa taşınmaz bedelinden ayrı nasıl değerlendirilir? İşyeri değeri ve işletme ayrımı Taşınma gideriyle gelecekteki kazanç kaybını aynı kalemde talep etmek neden sakıncalı olabilir? Mevcut kısıtın değere etkisi Arsamın bir bölümü sit sınırında, diğeri dışında ise tek birim değer kullanılması doğru mu? Temel değer kaybı İrtifak sözleşmesindeki kullanım kısıtları projedekinden genişse bedel hesabında hangisi incelenir? İlamlı takip ve hesap İcra kapak hesabını kendim nasıl denetleyebilirim? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri İcra şikâyeti için süre hangi tarihten başlar? İdari yargıda usul adımları Yürütmeyi durdurma için fotoğraf ve yıkım tutanağı sunmam neden önemli? Haciz, ödeme ve takip şikâyetleri İdare taksit önerdi; hacizleri kaldırmadan ödeme planı yapılabilir mi? İdari yargıda usul adımları Yürütmeyi durdurma talebim reddedildi; her dava türünde itiraz yolu aynı mı? Sonraki kadastro düzeltmesinde eski malik Arazim kamulaştırıldıktan sonra yeni malik yüzölçümünü artıran düzeltme yaptırdı; eski malik olarak hangi hakkım doğabilir? Devir öncesi ve sonrası hakkın ayrılması Eski malik kamulaştırma işlemine dava açma süresini geçirmiş; ben satın aldıktan sonra güzergâh değiştirilip daha fazla yer alınırsa eski süre bana karşı da söylenebilir mi? Belge ve kavram rehberi Eski tapu senedim elimde; bugün hâlâ malik olduğumu bununla anlayabilir miyim? Belge ve kavram rehberi Yer teslim tutanağı ile tapu devir belgesi aynı şey mi? Belge ve kavram rehberi İmar durum belgesi, arsamın yakında kamulaştırılacağını gösteren karar mı? Yargılama, ödeme ve icra İptal kararı hangi tarihte uygulanmak zorunda; idareye ayrıca göndermeli miyim? Yargılama, ödeme ve icra Ben payım yönünden karar verilmesini istiyorum ama diğer payların davası bekliyor; ayırma mümkün mü? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırmasız el atma davam sürerken idare bedel tespit davası açtı; sırf ilk dava var diye ikincisi reddedilir mi? Yargılama, ödeme ve icra İcra takibinden vazgeçme yazısını imzaladım; bu alacaktan vazgeçmekle aynı mı? Yargılama, ödeme ve icra Kamulaştırma alanı düzeltme adı altında büyütüldü; bu gerçekten maddi hata sayılır mı? Eski kamulaştırmalar Babamın mülkiyet davası yıllar sonra sonuçlandı ama idare çok eski bir kamulaştırma tebligatına dayanıyor; malik olduğumuz o tarihte belli değilken bedel davası süresi geçmiş sayılabilir mi? Projeye özgü yeniden yerleşim destekleri Kamulaştırma tahliyesinden önce vaat edilen geçici işyeri hazır değil; sırf plana yazılması teslim edilmiş sayılır mı? Kira ve kullanım Kiracı olduğum tarlanın sadece küçük şeridi alındı ama traktör girişi kalmadı; kira indirimi mi sözleşme sonu mu araştırılır? İskân ve yer değiştirme İskân evim henüz oturulabilir değilken taksit başlatıldı; borcun muacceliyet koşulunu hangi belge gösterir? Kısmi kamulaştırma Artış indiriminin yasal sınırı raporda yanlış tabana uygulanmışsa hangi tutar kontrol edilir? Yargılama, ödeme ve icra Hükmün tamamlanmasını ne kadar sürede istemeliyim? Ödeme ve banka Dosyadaki hesabın IBAN'ı mesajla değiştirildi deniliyor; dolandırıcılıktan korunmak için nereden doğrularım? Bedel belgeleri Raporun fotoğraf ve tablo ekleri olmadan sadece sonuç sayfası verilirse hesabı denetlemek mümkün mü? Özel kısıtlı yerler Taşınmazımdaki koruma kararı mevcut evimi kullanmama izin veriyorsa tamamen değersiz sayılabilir mi? Ürün zararı Hasadın erken yapılması kaliteyi düşürdüyse miktar kaybı olmadan zarar oluşabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Otuz günlük süre dolmadan icra açarsam ne risk doğar?