SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Sulama ve toplulaştırma Toplulaştırma alanındaki yol için tekrar kamulaştırma yapılacaksa önceden kesilen ortak tesis payı ayrıca incelenir mi? Karayolları Karayolları para yerine tek başıma sahip olacağım bir arsa gösterecekti; arsa bölünemiyor diye bana yalnız ortaklık payı teklif edilmesi bu özel takasta mümkün mü? İhtilaflı tapu ve bloke Tapu davasındaki karşı taraf kamulaştırma bedeli dosyasına çağrılmadı; sonradan malik çıkarsa bizim rapora itiraz etmemiş olmamız onu bağlar mı? İskân borçlandırması ve mahsup İskân talebim reddedildi ama önceden yatırdığım bedel iade edilmedi; ret ve iade için ayrı başvuru mu gerekir? Kira ilişkisinin tasfiyesi Kamulaştırma yüzünden erken çıktığım dükkân için ev sahibi kalan bütün yılın kirasını istiyor; normal erken çıkıştan farkı nedir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı e-Devlet'te tapum görünmüyor; kamulaştırılmış ve elimden alınmış mı demektir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma dosyamı ararken aynı parsel için farklı dosya numaraları çıkıyor; hepsini bir arada nasıl eşleştiririm? Kira ve muhdesat Kiraladığım meyve bahçesinin ağaçları malike, o yılın ürünü bana aitse iki bedel ayrı hak sahiplerine mi yönelir? İdari yargı İdari mahkeme dilekçemi reddetti; bu davamı kaybettiğim anlamına mı gelir? Kısmi kamulaştırma Kısmi yıkımdan sonra kalan yapı imar kurallarına aykırı hâle geliyorsa kullanılabilirlik nasıl belirlenir? Sit alanında trampa Sit alanındaki arsamı Hazine arsasıyla değiştireceğim; üzerindeki evin karşılığı da arsa takasına mı katılır, yoksa ayrıca para olarak mı istenir? Boru hattı ve kullanım hakları Boru hattı için geçici çalışma şeridi ve kalıcı koridor belirlenmiş; iki şeritte aynı hakkım mı olur? Faiz ve ödeme Kamulaştırma davam uzadı; her dosyada dört ay geçince mi faiz başlar? Ödeme ve banka Beklenen dava bitti ama bloke kalkmadı; hangi belgeyi sunmalıyım? Dava belgeleri Avukatım dilekçeyi gönderdiğini söylüyor; alındı ve işlem numarasını istemem mümkün mü? Hak arama ve ödeme Ödenmeyen kamulaştırma bedelini faizi aşan zararla birlikte istedim; ek zararımı kanıtlayamadım diye ana bedelin gerçekten ödenip ödenmediği de araştırılmadan bırakılabilir mi? İskân ve miras İskân için yatırılması istenen kamulaştırma bedeli bütün mirasçıların payını mı yoksa başvuran ailenin payını mı kapsar? Afet ve dönüşüm Afet sonrası rezerv alana alınan sağlam arsam için 7269 ile 6306'nın hangi yolu uygulanıyor nasıl anlarım? Toplulaştırma ve tapu Toplulaştırma bitti ve yeni tapum çıktı ama eski toplulaştırma kaydını yine taşımışlar; satış için hâlâ proje izni istemeleri doğru mu? Kısmi kamulaştırma İki ayrı idare aynı yıl tarlamdan şerit aldı, tek başına hiçbiri kalan alanı kullanılamaz yapmıyordu; bütünlük kaybını hangi alımla ilişkilendirmeliyim? Vazgeçme ve tapu İdare kamulaştırmadan vazgeçti ama eski tebligat nedeniyle satış yapamayacağım söyleniyor; kararın kalkmasıyla tapudaki engelin kaldırılması ayrı işlem mi? Projeye özgü destekler Yol projesinin yeniden yerleşim planında kiracılara destek yazıyor; bu vaat kamulaştırma kanunundaki bedelden ayrı mı takip edilir? Mülkiyet ve belgeler Kamulaştırılan evde yıllardır elektrik faturası ödüyorum; fatura mülkiyet belgesi yerine geçer mi? Geçici kullanım Geçici işgal alanı belgede küçük ama makineler daha geniş alan kullanmışsa gerçek alan nasıl kanıtlanır? Kesin hüküm Yeni Yargıtay kararı benimkinden farklı; bu tek başına yeniden dava sebebi mi? Yapı değeri Yıpranma hesabındaki hasar kamulaştırma çalışmasından sonra oluştuysa bedelden düşülebilir mi? Harita ve ölçü Fen raporu arazimin tamamen su altında olduğunu, ziraat raporu bir kısmının açıkta kaldığını söylüyorsa bedel hesabı hangi ölçümle düzeltilir? Kültür varlığı Sit takasında sökülebilir serama ve tarladaki ürüne para yazılmamış; bunları götürmem veya hasat etmem için devirden sonra süre isteyebilir miyim? Kısmi kamulaştırma Hayvan barınağımın kapasitesi kalan alanda korunamıyorsa yerleşim planı nasıl kullanılmalıdır? Kısmi kamulaştırma Kalan binayı onarmak yeni bina yapmaktan pahalıysa uygulanabilir çözüm nasıl karşılaştırılır? Bedel ve değerleme İki resmî kurumun aynı yıl fiyatı farklıysa basit ortalama almak her zaman doğru mu? Ödeme ve banka Acele el koyma bedeli bankadaydı ama bana ödenmedi; ödenmiş gibi düşülebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Tedbirin sebebi ortadan kalktı; esas davanın bitmesini beklemeden kaldırılabilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Fark bedelin bir kısmı yatırıldı; kalan için yeni dava mı takip mi gerekir? Yargılama, ödeme ve icra İdare hem iade davası hem icra takibi başlattı; mükerrer tahsil nasıl önlenir? Yasak teklif ve hakkın korunması Kamulaştırma bedelinin belli yüzdesini avukata devreden sözleşme imzaladım; özel yasak incelenmeli mi? Yargılama, ödeme ve icra Faiz oranını takipte mahkeme kararından farklı yazabilir miyim? Tapu ve hak sahipliği Tapu tahsis belgem için bütün şartları tamamlayıp bedeli yatırdım; davam sürerken yer okul alanına çevrildi diye kamulaştırmada yalnız işgalci sayılabilir miyim? Kentsel dönüşüm 6306 kamulaştırma anlaşmasındaki ferağ ve muvafakat sözleri tapuda ayrıca imza atmadan sonuç doğurabilir mi? Kentsel dönüşüm Rezerv yapı alanındaki boş arsam riskli yapı bulunmadığı halde hangi dönüşüm hükmüyle edinilebilir?