Mülkiyet ve kullanım
Tapu, hak sahipliği, irtifak, kira ve taşınmazın kullanımı hakkında sorular.
Kat mülkiyeti Tarihi evin sadece bir katı bana aitse kültür varlığı kamulaştırmasında her kat maliki ayrı hak sahibi midir? Sit alanında trampa Sit derecemin değiştirilmesi trampa başvurusundaki hak sahipliğimi etkiler mi? Sit alanında trampa Elbirliği mülkiyetindeki sit arazisi için mirasçılardan birinin başvurusu bütün ortakları bağlar mı? Doğa ve turizm Turizm yatırımcısına verilen tahsis kararı benim özel tapulu arazimin mülkiyetini ona geçirir mi? Doğa ve turizm Orman izni alan turizm şirketi komşu özel parselime bu izinle girebilir mi? Orman milli park turizm Özel orman statüsündeki arazimle devlet ormanı sınırındaki kullanımım kamulaştırmada aynı hak doğurur mu? Doğa ve turizm Milli park içindeki kamp alanı kiralaması özel arazimde kalıcı tesis edinme yetkisi verir mi? Vazgeçme ve geri alma Turizm tahsisinin süresi bitince eski özel malik olarak arazim üzerinde kendiliğinden hak kazanır mıyım? Maden Orman alanındaki maden izni özel tapulu tesis alanımı da kapsıyor denirse hangi iki hak belgesini ayırmalıyım? Savunma ve güvenlik İkinci derece askeri yasak bölgede yapı izni sınırlanması mülkiyetimin devredildiği anlamına gelir mi? Vazgeçme ve geri alma Askeri yasak bölgenin kaldırılması daha önce edinilmiş arazimin tapusunu kendiliğinden bana döndürür mü? Afet ve iskân Afet alanında tapusuz yapı sahibi sayılmam Hazine arazisinin bedelini almama yeter mi? Afet ve dönüşüm Deprem sonrası özel düzenlemeyle yapılan yer seçimi kararı taşınmazın edinildiği anlamına gelir mi? Afet ve iskân Afet konutunu TOKİ yapıp hak sahipliğini AFAD belirliyorsa arsa kamulaştırma alacağımın muhatabı nasıl bulunur? İskân ve yer değiştirme Kamulaştırma nedeniyle göç etmek zorunda kalan ortakçı çiftçi olarak iskân hakkım mülkiyetten bağımsız incelenir mi? Kamu kurumları arası devir Kamu arazisi üzerinde lehime kaynak hakkı varsa idareler arası devir bu hakkı yok sayabilir mi? Kamu kurumları arası devir Kamulaştırılmış arazim ikinci kuruma devredilmişse ilk kamulaştırmadaki özel haklarımın muhatabı nasıl belirlenir? Kira ve kullanım Aile sağlığı merkezi olarak kiraya verdiğim bina kamu hizmetinde kullanılıyor diye kendiliğinden kamulaşmış sayılır mı? Ticari taşınmaz Kiralanan dükkândaki ticari marka ve müşteri çevrem taşınmazın mülkiyetinden ayrı haklar mı sayılır? Hak sahipliği ve temsil Yaylak olarak kayıtlı arazideki özel tapu iddiam çözülmeden kamulaştırma parasına kimin hak kazandığı belirlenebilir mi? Muhdesat İmar affı kapsamında para ödemiş olmam tapusuz arsanın kamulaştırma bedelini almaya tek başına yeter mi? Hak sahipliği ve temsil Tapusuz yerin bir kısmı kıyıda bir kısmı özel mülkiyete elverişli alandaysa tek hak sahipliği sonucu kurulabilir mi? Maden Maden arama hakkı bulunan tarlam aynı zamanda milli park içindeyse ruhsat taşınmaz edinimi için koruma koşullarını aşabilir mi? Sonraki kadastro düzeltmesinde eski malik Düzeltme yapıldığında artık malik olmadığım için itiraz edemedim; bu durum hatadan doğan bedel hakkımı tamamen ortadan kaldırır mı? Sonraki kadastro düzeltmesinde eski malik Kadastro düzeltmesiyle ortaya çıkan fazla alanın bedelini istemem eski kamulaştırma bedelini yeniden artırma talebiyle aynı mıdır? Kamu kurumları arası devir Köyün arazisi üzerinde şahsıma tapulu irtifak var; başka kamu kurumuna devirde köy tüzel kişiliğinden ayrı hak sahibi sayılır mıyım? Enerji hattı Kamulaştırma dosyasındaki irtifak planında direk alanı ve hat koridoru ayrı çizilmiş; ikisini nasıl okumalıyım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Eski kamulaştırmada parsel tamamen kapanmış; arşiv araştırması için önceki malik olmam yeterli mi? Muhdesat Kamulaştırma dosyasında muhdesat listesi var; bu kelime evimi ve ağaçlarımı mı anlatıyor? Tahliye ve çalışma Kamulaştırma dosyasında tahliye ve teslim ayrı tarihlerde yazıyor; bunlar aynı işlem değil mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma danışmanı tapu kayıtlarımı ücret karşılığı gizli sistemden çıkaracağını söylüyor; resmî yol dışında erişim mi gerekiyor? İrtifak değeri İrtifak oranı yalnız şerit genişliğine göre verilmişse güzergâh ve kullanım kısıtları incelenmeli mi? Bahçe değeri Boru hattı üstündeki ağaçlar kesildiğinde irtifak kaybıyla ağaç bedeli nasıl ayrıştırılır? Geçici kullanım Geçici kullanım sonrası üst verimli toprak geri serilmediyse kalıcı kalite kaybı nasıl ölçülür? Toplu konut TOKİ projesinin gelir paylaşımı ihalesi özel şirkete tapumu edinme yetkisi verir mi? Tarihi yenileme Kendi yapımı koruyarak yenileme seçeneği komşuların parselleriyle birleştirme projesi karşısında nasıl incelenir? Tüzel kişiler Şirketin ticaret unvanı değişti ama tüzel kişiliği aynı; eski tapu adı bedelin başka kişiye ait olduğu anlamına gelir mi?