SORULAR & YANITLAR
Tüm sorular
Bir soru, bir açıklama. Aradığınız başlığı seçin.
Miras Miras bırakandan kalan kamulaştırma alacağı bilinmiyorken yaptığımız genel paylaşma sözleşmesi bu alacağı da kapsar mı? Ödeme ve banka Kamulaştırma alacağının sahibiyim ama bankadaki hesap başka mirasçının adına açılmış; hesap adı hak sahipliğini belirler mi? Bilirkişi raporu ve itiraz Bana yüksek bedel çıkaracağını söyleyen kişi bilirkişi listesinde ama benim dosyama atanmadı; ödeme talebinde görevlendirme durumu neden önemli? Devir ve kamulaştırmanın kapsamı Arsamı satmak için başvurduğum gün mahkemenin kamulaştırma ilanı yayımlanmış; tapu devri yapılmış olsa da hangi tarih yasağı belirler? Vergi ve mali sonuçlar Kamulaştırma bedelime faiz ve banka getirisi de eklendi; belediye bunları da taşınmazın değeri gibi vergi farkına katabilir mi? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırılan işyerinde kiracıydım, elektrik güvencesini eski malik istiyor; iade için abonelik sahibi mi esas alınır? Abonelik ve ortak gider kapanışı Kamulaştırma sonrası eski adrese ait otomatik fatura ödemelerimi durdurdum; borç itirazını da ayrıca yapmam gerekir mi? Abonelikler ve taşınma Kamulaştırma nedeniyle adresim değişti ama abonelik iadesi eski iletişim bilgilerime gidiyor; para başkasına ödenmeden kaydı nasıl güncellerim? Projeye özgü destekler Kamulaştırma yardımı başvurusu için ailemin tüm banka hareketleri isteniyor; amaçla ilgisiz verileri vermeden kapsamı sorabilir miyim? Projeye özgü geçim ve yeniden yerleşim desteği Kamulaştırma projesi eski gelirimi izlemek istiyor; destek almak için süresiz banka erişimi vermem gerekir mi? Tapu ve hak sahipliği Mirasçı olduğum için dedemin tapu arşivini görebilir miyim; ilgimi nasıl göstermeliyim? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma davasında dava dilekçesi ile mahkemenin tebligat yazısı aynı belge mi? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma kararında gerekçe ile hüküm sonucu farklı başlıklarda; ne yapılacağını hangisi söylüyor? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma kararı diye avukatın hazırladığı bir özet verildi; mahkemenin tam kararını ayrıca almalı mıyım? Belge ve kavram rehberi Kamulaştırma kararında tashih belgesi eklenmiş; ana kararı mı, düzeltilmiş hâli mi saklamalıyım? Temsil Kamulaştırma dosyam için vekâletnamenin sadece ilk sayfası yeterli mi? Enerji hattı Enerji hattında yalnız direk yerleri gösterilmiş; kabloların geçtiği koridor ayrıca belirtilmeli mi? Dava öncesi idari süreç Ölçüm yaptırdığı özel şirkete benim ödeme yapmamı istiyorlar; idari hazırlık gideri bana aktarılabilir mi? Anlaşma ve teklif Trampa tutanağında yalnız benim taşınmazım yazıyor; karşılık taşınmazın da tüm özellikleri bulunmalı mı? Ürün zararı Hasat yapmama izin verildiyse yine tam mahsul bedeli hesaplanabilir mi? Yapı değeri Binamın bazı katları yeni yapıldıysa bütün yapıya aynı yıpranma uygulanabilir mi? İrtifak değeri İrtifak hakkı süresiz değilse kullanım süresi değer hesabını nasıl etkiler? Enerji hattı İki enerji hattının koridorları örtüşüyorsa değer kaybı yüzdeleri doğrudan toplanabilir mi? Bilirkişi raporu ve itiraz Yüzde artışlar art arda mı yoksa toplanarak mı uygulanmış raporda açıklanmalı mı? Geçici kullanım Geçici kullanım süresi ayla yazılmış ama yıllık gelirle doğrudan çarpılmışsa nasıl düzeltilir? Arazi değeri Resmî cetvelde veri yok yerine sıfır yazılmışsa bunun gerçek sıfır gelir olmadığı nasıl anlaşılır? Tarımsal tesis Tarım arazimdeki paketleme tesisinin geliri toprağın tarımsal geliriyle karıştırılabilir mi? Su ve doğal nitelik Suyun ticari satışı için gerekli koşullar oluşmamışsa gelecekteki şişeleme kârı bedelde kullanılabilir mi? Arsa değeri Aynı satış belgesi iki farklı emsal numarasıyla rapora girmişse emsal sayısı gerçekte azalır mı? Muhdesat Yağmur suyu toplama tesisim gömülü olduğu için keşifte görülmediyse ne sunabilirim? Bahçe değeri Ağaç listesi sayısıyla toplam bedelde kullanılan adet farklıysa envanter-hesap eşleştirmesi gerekir mi? Bilirkişi raporu ve itiraz Formül hücresinin eski parsel alanına bağlı kaldığını hangi karşılaştırmayla gösterebilirim? Bilirkişi raporu ve itiraz Tabloda bazı kalemler gizli satırlarda kalıp toplama girmemişse hesap dosyası incelenmeli mi? Arsa değeri Satış araştırmasında iptal edilmiş işlemler gerçek satış sayılmışsa hangi kayıt kontrol edilir? Muhdesat İdarenin muhdesat listesiyle keşif listesi farklıysa kaybolan veya eklenen unsurlar nasıl izlenir? Ürün zararı Mahsulümün bir kısmı doğal afetle bir kısmı çalışmayla zarar gördüyse ayrım nasıl yapılır? Yapı değeri Fatura toplamım bina bedelinden yüksekse yapılan bütün harcamalar aynen karşılanır mı? Muhdesat İstinat duvarım hem sınır hem zemin desteği sağlıyorsa basit çit gibi hesaplanabilir mi? Ticari taşınmaz Dükkânımın müşteri çevresiyle binanın fiziksel değeri ayrı kavramlar mıdır? Sanayi tesisi Sökülen makinenin tekrar monte edilemeyeceği söyleniyorsa üretici teknik görüşü gerekli olabilir mi?