Diğer Kurumlar
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Yargılama, ödeme ve icra · Miras · Sınırlı ayni haklar · Alacaklılar
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme müzekkeresinde yanlış parsel yazdığı için yanlış belge geldi; tekrar celp isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Tedbir kararında bütün hesaplar yazıyor; yalnız dava bedeliyle sınırlandırılmasını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Teminat göstererek ödeme blokesinin kaldırılmasını isteyebilir miyim? Miras Mirasçı olduğumu yeni öğrendiğim taşınmazın bedeli diğer mirasçılara dağıtılmışsa pay hesabı için hangi ölüm tarihleri gerekir? Sınırlı ayni haklar Taşınmazımda kamuya ait eski irtifakın süresi bitmiş ama kaydı silinmemişse yeni edinimde hak sahibi sayılır mı? Alacaklılar Kamulaştırma bedeli alacağını avukata ücret karşılığı devretmem bütün mirasçıların payını kapsayabilir mi? Kira ve muhdesat Kiraya verenle mahsulün yarısını paylaşırken tohum ve gübre masrafları bende; ürün hakkı ile gider alacağı aynı mı? Hakların kesişmesi Paydaşlardan biri taşınmazın tümünü üçüncü kişiye vaat etmişse benim kamulaştırma payım bu sözleşmeyle bağlanır mı? Hakların kesişmesi Bağımsız bölümümü satın alan kişi henüz tapuya geçmedi ama anahtar teslim edildi; kamulaştırma bedeli ile kullanım zararı aynı kişiye mi aittir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Arşivden gelen tapu örneğinde okunamayan satırlar var; kendim tamamlayıp dosyaya sunabilir miyim? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Tespit tutanağına evim yazılmış; değeri de belirlenmiş sayılır mı? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kısa karar verildi deniyor ama gerekçeli karar yok; elimdeki tutanağı nasıl değerlendirmeliyim? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Dosyam için bozma kararı gelmiş; bu karar yeni kamulaştırma bedelini de belirlemiş mi oluyor? Ürün zararı Ürünüm ekilmiş ama çıkmamışsa zarar hesabı yalnız tohum gideriyle sınırlı mıdır? Yapı değeri Eski evimi tamamen yeniledim; bakım ile yapısal yenileme bedelde nasıl ayrılır? Kısmi kamulaştırma Kısmi alım öncesinde de parselim dardıysa yalnız kamulaştırmadan doğan ek kayıp nasıl ayrılır? İrtifak değeri İrtifak hesabında yüzde önce şerit değerine sonra tüm parsel değerine uygulanmışsa doğru taban nasıl bulunur? Su ve doğal nitelik Su kaynağımın debisi mevsimlere göre değişiyorsa tek günlük ölçüm değer için yeterli mi? Özel kısıtlı yerler Koruma statüsünün adı raporda var ama karar eki yoksa tam kısıt kapsamı nasıl doğrulanır? Bedel belgeleri Tarımsal gelir hesabında kaynak cetvelin satırı değiştirilmişse özgün belgeyle karşılaştırma gerekir mi? Konut ve bağımsız bölüm İki katlı evimin katları ayrı girişli olduğu hâlde tek yaşam birimi sayılması onarım hesabını etkiler mi? Yargılama, ödeme ve icra Bedelin yalnız tartışmalı bölümü bloke, kalanını alabilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra İlamda birden fazla idare var; tamamını birinden isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Mahkemenin düzeltmesi bankaya bildirilmedi; eski tutarın ödenmesini nasıl önlerim? Yargılama, ödeme ve icra Kesinleşmiş karar yalnız bir payımla ilgiliydi; diğer payım için aynı dava engeli var mı? Yargılama, ödeme ve icra İdari dava dilekçemin ekinde işlem belgesi yok; idareden celp edilebilir mi? Yargılama, ödeme ve icra Sulh teklifini kabul etmedim ama görüşmeye katıldım; kabul sayılır mı? Yargılama, ödeme ve icra Bilirkişinin Excel hesabı ile rapor sonucu farklı; elektronik hesap dosyasını isteyebilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Bir paydaşın kabul beyanı tutanakta hepimizin kabulü gibi yazılmış; nasıl itiraz edilir? Alacaklılar İpotek sözleşmesiyle bankaya verilen tahsil yetkisi borç bittikten sonra kamulaştırma parasını çekmesini haklı kılar mı? Tapusuz taşınmaz Kadastroda malik hanesi açık bırakılan parsel için kamu idaresinin ödediği bedel otomatik Hazineye mi kalır? Hakların kesişmesi Payımın satışı için eşimin rızası gerekirken vekilim kamulaştırma anlaşması yaptı; temsil yetkisiyle aile konutu rızası ayrı mı incelenir? Paylı mülkiyet Hisseli tarlada bana ayrılan bölümün yalnız yarısı alınıyor; fiilî paylaşım gerekçesiyle kalan bölümdeki paydaşlığımı da silebilirler mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma listesinde ismim var ama tapu belgesinde yok; listedeki isim bana tapu kazandırır mı? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma araştırması için eski hava fotoğrafı istendi; bugünkü uydu görüntüsü onun yerine geçer mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma dosyamın tüm belgelerini açık bir internet bağlantısına yüklememi istediler; kurum bunu resmen istiyor mu? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma belgelerini kardeşlerimiz arasında paylaşırken herkesin kimlik fotokopisini de göndermek zorunda mıyız? Ürün zararı Hayvan yemi için biçilecek otum satılmadığından fatura yoksa ürün değerini nasıl gösterebilirim? Muhdesat İdare bahçe duvarını yeniden yapacağını söylüyorsa yapılacak işin niteliği bedel hesabında nasıl gösterilmelidir? Kısmi kamulaştırma Değer artışının alınan kısma değil komşu taşınmazıma yansıdığı söyleniyorsa hangi parsel karşılaştırılır?