Belediyeler
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Öne çıkan başlıklar Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı · Ürün zararı · Muhdesat · Kısmi kamulaştırma
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma listesinde ismim var ama tapu belgesinde yok; listedeki isim bana tapu kazandırır mı? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma araştırması için eski hava fotoğrafı istendi; bugünkü uydu görüntüsü onun yerine geçer mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma dosyamın tüm belgelerini açık bir internet bağlantısına yüklememi istediler; kurum bunu resmen istiyor mu? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma belgelerini kardeşlerimiz arasında paylaşırken herkesin kimlik fotokopisini de göndermek zorunda mıyız? Ürün zararı Hayvan yemi için biçilecek otum satılmadığından fatura yoksa ürün değerini nasıl gösterebilirim? Muhdesat İdare bahçe duvarını yeniden yapacağını söylüyorsa yapılacak işin niteliği bedel hesabında nasıl gösterilmelidir? Kısmi kamulaştırma Değer artışının alınan kısma değil komşu taşınmazıma yansıdığı söyleniyorsa hangi parsel karşılaştırılır? Değerleme zamanı Dava açılmadan hemen önce gerçekleşen gerçek satışım bedel tespitinde nasıl değerlendirilebilir? Bilirkişi raporu ve itiraz Resmî veri eksik olduğu için tahmin kullanılmışsa varsayımın belirsizliği raporda gösterilmeli mi? Bilirkişi raporu ve itiraz Ürün verim serisinde afet yılı çıkarılırken yüksek verim yılı bırakılmışsa yöntem tutarlı mıdır? Bahçe değeri İlk keşifte genç yazılan ağacım ikinci keşifte yaşlı kabul edilmişse yeni fiyatı seçmeden önce yaş farkı nasıl açıklanmalı? Yargılama, ödeme ve icra Mahkemenin bedeli yatırma süresi içinde idare ödeme emri çıkardı ama para hesaba sonra geldi; süreye uyulup uyulmadığında hangi tarih önemlidir? Yargılama, ödeme ve icra Mirasçılık belgesi düzeltildi; eski paylara göre açılan hesap ne olur? Yargılama, ödeme ve icra Hak sahipliği tartışılan para ortak hesaptayken nema da ayrı mı izlenmeli? Yargılama, ödeme ve icra Hükümde oran yazılmış ama dayanak kanun yanlış; düzeltme mi kanun yolu mu gerekir? Yargılama, ödeme ve icra İdare yeni davadaki alacağımdan eski dosya iadesini kesmiş; açık dayanak gerekir mi? Yargılama, ödeme ve icra Teminat muafiyeti varsa haciz yasağı da otomatik var mıdır? Yargılama, ödeme ve icra Yargılamanın iadesi için öğrendiğim tarihi nasıl ispatlarım? Yargılama, ödeme ve icra Mahkeme gizli belgeye dayanmış ama bana göstermemiş; bunu nasıl ileri sürerim? Yargılama, ödeme ve icra İmzalı satın alma tutanağını dava içi sulh gibi dosyaya koymuşlar; aynı sonuç doğurur mu? Yargılama, ödeme ve icra Rapor mülkiyet payımı güncel tapudan almış, dava tarihindeki pay farklı; hangi kayıt getirtilmeli? Yargılama, ödeme ve icra Davayı keşif parasını yatırmadığım için kaybettiğimi sanıyorum ama kararda ispat yokluğu yazıyor; istinaf nedenim neden farklı olmalı? Yargılama, ödeme ve icra Elektronik imzamın süresi son gün dolmuş; mahkemeye kâğıtla başvurabilir miyim? Yargılama, ödeme ve icra Dosyam kapalı görünüyor ama temyiz sürüyor; UYAP durum etiketi kesinleşme demek mi? Miras Kardeşimin mirasçılık belgesini iptal ettirdim ama kamulaştırma parasını daha önce çekti; değişen payın dayanağı hangi karardır? Alacaklılar İpotekte yazan alacaklı öldüyse borcu kime ödediğimi kamulaştırma dosyasında nasıl göstermeliyim? Tapusuz taşınmaz Tapusuz arazi hakkında iki ayrı tescil kararı bulunduğu söyleniyorsa kamulaştırma lehtarı nasıl netleştirilir? Kısmi kamulaştırma Fiilen bölüştüğümüz arsanın benim tarafıma acele girildi, normal kamulaştırma tamamlanmadı; diğer taraftaki payımdan şimdiden çıkmış sayılır mıyım? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Eski tapu kaydı bulunamadı yazısı aldım; bu, dedemin o yerde hiç hakkı olmadığı anlamına mı gelir? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Kamulaştırma başvurumu internetten sorgularken sonuçlandı yazıyor; tapu devri de bitmiş mi? Vatandaşın ilk adımları ve belge okuryazarlığı Vekâletnameyi kaybettim; kamulaştırma dosyası için imzalı fotoğrafından yararlanabilir miyim? Tarımsal bütünlük Bahçemin sınırındaki ağaç gövdesi alınan alanda değil ama kökü kesilecekse zarar nasıl ölçülür? Örtüaltı üretim Seranın gölgelenen kısmındaki verim kaybı irtifak değer kaybından ayrı mı incelenmelidir? Tarımsal tesis Tesisin kapasitesi kalan alan için fazla büyük hâle geliyorsa ekonomik işlev kaybı incelenir mi? Tarımsal tesis Kamulaştırma sonrası sulama borularının güzergâhını uzatmak gerekiyorsa ek maliyet nasıl belirlenir? Tarımsal tesis ve ürün değerlemesi İş makineleri ürünün yalnız bir şeridini ezdiyse zarar gören alan nasıl ölçülür? Yapı değeri Bodrumum projede var fakat raporda ölçülmemişse yapı alanına nasıl eklenir? Yapı değeri Binamın çıkmaları kamulaştırma sınırını aşıyorsa alınan yapı alanı nasıl belirlenir? Yapı değeri Üç katlı binamın yalnız taban oturumu hesaplanmışsa toplam alan nasıl ispatlanır? Yapı değeri Keşif krokisindeki uzunluklarla hesap tablosundaki alan uyuşmuyorsa hangi işlem tekrarlanır?